У кого нибудь был опыт заключения договора аренды квартиры за несколько месяцев до того, как планируете заезжать? Идут местные вообще на такое? Как искать?

Чо-то я не совсем поняла кейс. Вы здесь, на острове? И хотите снять квартиру в то время как её ещё не сдают (и пока там живёт действующий квартирант), за несколько месяцев до? Но как лендлорд может знать о том, что его квартиранты через 3 месяца съедут? И показывать квартиру с живущими там людьми?) Мне кажется мало кто так заморачивается. И мало кто так заранее обсуждает продление договора. Самое позднее, что я видела это было месяца 1,5. Может вам совсем новостройки какие-то рассмотреть, когда ищут жильцов, ещё даже кухню не установив. Только вот если что-то такое

Кейс поняли правильно. На этом острове возможно все, поэтому совсем не исключено, что и так бывает)

У меня такого опыта не было, но частенько вижу объявления о сдаче, прям в тексте пишут «свободна с августа», недавно видела вообще «будет доступна с января». Так что всё возможно, но такие варианты искать будет сложнее и дольше.

Да, я тоже видел такие варианты

Ну да, тут просто только мониторить, либо к агенту обратиться сразу с таким запросом :)

по договору чаще всего прописывают что жильцы должны предупредить владельца за несколько месяцев до съезда

Справедливо. Но точно так же почти все захотят прописать в договоре невозможность показа квартиры, пока ты там живёшь. Что на самом деле реально неудобно для обеих сторон: неловко в момент такого просмотра и тем и другим. Обычно всё же сперва съезжает жилец, затем квартиру приводят в порядок, а потом уже устраивают просмотры. Либо по соглашению с квартирантом, если он в отпуске или просто на время уехал. Но это тоже не очень удобно, потому что не всегда понятно где чьи вещи :) и подобная атмосфера лёгкой чужой захламлённости портит возможное хорошее первое впечатление о квартире

об этом не подумала) ну может это для таких квартир где предусмотрен онлайн-просмотр