Первая высотка Ларнаки: уже скоро Управление по охране окружающей среды Кипра одобрило строительство высотного комплекса «Larnaca Tower» на набережной Финикудес. Разрешение получила компания «Lanomex Development Ltd». Высота 28-этажного здания составит 109 метров. В нём расположатся жилые и коммерческие помещения, а также точки общепита и фитнес-зоны. Ориентировочная стоимость строительства превысит 100 миллионов евро. На набережной Финикудес «Larnaca Tower» займёт место ресторана Hobos: в 90 метрах от кромки прибоя. На крыше здания установят фотоэлектрические панели, которые покроют энергетические потребности комплекса на 25%. Общая площадь земельного участка, предназначенного под застройку, составляет около 3150 кв. м. Строительные работы продлятся не более трех лет, но дата начала работ ещё не определена.

2024-10-09 09:54:34


Каруселек не будет 🥺

2024-10-09 09:54:49


перенесут мб в Марину куда-нибудь

2024-10-09 09:55:22


Да и вообще, это начало конца (лимассолизация Ларнаки)

2024-10-09 09:56:11


Хм. Если судить по ряду проектов (та же Марина), в сравнении с реализацией аналогичных в других городах, Ларнака соглашается и начинает, а потом как-то тихо и красиво на это кладет )

2024-10-09 09:58:54


Копим на апарты 😂

2024-10-09 09:56:42


Интересная деталь по новой высотке:

На первом этаже нового торгового центра разместятся магазины, на втором ― рестораны. Деньги, полученные муниципалитетом от сдачи в аренду торговых площадей, будут направлены на погашение кредита, взятого на реконструкцию старой больницы. Напомним, именно в отреставрированное и модернизированное здание старой больницы переедет муниципалитет.

2024-10-11 06:31:46


Да всё равно фу Свечка на первой линии - это провал и деградация.

2024-10-11 07:38:05


++ сижу сейчас в офисе, деградирую 🫠

2024-10-11 07:41:41


В Лимасике то?) А кто сказал, что там красиво? Я когда первый раз этот масквабад увидела - офигела, ужас же.

2024-10-11 08:10:20


здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-10-11 07:43:22


И я не знаю 🤷‍♀ но лично мне не нравится.

2024-10-11 07:44:01


Ладошки вспотели

2024-10-11 08:06:40



2024-10-11 07:39:15


А мне кажется, что именно на первой линии это отлично

2024-10-11 07:40:57


Особенно если цунами все таки дождемся.

2024-10-11 08:05:56


Так вся пустая Декелия в их распоряжении. Пусть свои земли будущего там и строят. А не в старой застройке, бельмо посреди Финикудеса. А где один, там и несколько, частокол будет.

2024-10-11 08:53:51


Ты чего, это ж КАК В МАСЬКВЕ

2024-10-11 07:49:39


И пофиг же, что мы не в МАСКВЕ 🙈 И Дубаев из Ларнаки тоже не выйдет, а испоганить можно легко

2024-10-11 07:49:28


Дорогой на Декелии уже все испоганили, обратно пути нет. Есть дорога - нужен трафик :(

2024-10-11 07:50:15


Пока что дорога на декелии приносит вопросы уровня чгк «а как этот хрен тут перевернулся», негатива пока не замечено

2024-10-11 07:51:05


Ну так там же есть проекты, вот пусть и реализуют, трафик будет. А на Финике и так трафик есть, без бизнес-свечек.

2024-10-11 07:51:09


Ничего, можно будет всеми отступить в протарас от этой тн цивилизации подальше

2024-10-11 08:07:30


А высотки - единственный признак цивилизации, ещё и прям необходимый?

2024-10-11 07:52:41


Наверное Высотки и сторисы в банковских приложениях это признак цивилизации уж точно, спроси любого москвича Ну и латте тыквенный на козьем безлактозном молоке конечно

2024-10-11 07:54:34


Особо радуются те москвичи, кого из хрущёвок в замкадные человейники выселили) Зато новое, простора больше, латте вкуснее на природе) Не вчера, конечно, это было, Москва у нас только и строится.

2024-10-11 07:57:27


Еще нужны ПИКовские человейники и будет кайф

2024-10-11 11:22:05


И пару полков ДПС сюда: а то все по встречке ездят и это стало уже нормой

2024-10-11 14:40:53


да тут встречка «дешевая» - 20 евро и никаких баллов

2024-10-11 11:31:21


Ксилофагу!

2024-10-11 08:22:33


Ксилофагу не резиновый!

2024-10-11 12:39:45


Москвичам это все тоже не нужно.. и даже претит… А вот понаехавшим бабки зашибать …

2024-10-11 08:16:37


Так загребают те, кто с бабками исходно понаехал, те самые инвесторы. А остальные кушают, что дают, хоть москвичи, хоть замкадыши, хоть шушера низкозарплатная, хоть сушера 5000+ 🤷‍♀

2024-10-16 02:44:13


здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaPoll

2024-10-11 08:30:26


Бездельник в гарден ливе, переосмысливающий 15 лет, проведенных в одной компании

2024-10-11 08:30:49


как сад поживает?

2024-10-11 08:36:35


шото подсох

2024-10-11 08:36:55


А где варианты "ларнакчанин" и "другое"?)

2024-10-11 08:37:18


Да еще не факт, что она там будет, лет 7 назад там тоже был грандиозный проект высотки - отель, офисы и тп, под который весь квартал и продали , включая муниципалитет, который переезжать никуда не торопился:) Открыли свою контору и , видимо , уже закрыли Последнее , что было слышно , что никак не могли согласовать подземную парковку и потом все, тишина….

2024-10-11 11:27:57


Ни Хобоса, ни каруселек…

2024-10-11 10:39:52


Ни солнца на пляже с обеда 🤪

2024-10-11 12:31:11


Самый кайф - можно за зонтик не платить)

2024-10-11 11:17:20


на сколько знаю люди были очень против, писали какие-то петиции

2024-10-11 10:40:59


ну сейчас больше вероятности, что построят, если только инвесторы не слились разрешение от властей то уже получено, мэр на днях заявил)

2024-10-11 10:42:20


вероятно они новых нашли инвесторов,может не сольются А мэр наш недавно еще заявлял по поводу высоток , то , что нужно сохранить аутентичность Ларнаки Но, это и было до выборов:)))

2024-10-11 11:27:10


Строительство небоскреба Larnaca Tower снова под угрозой срыва

Несмотря на получение разрешения на строительство, реализация проекта Larnaca Tower откладывается.

На днях стало известно, что кипрское отделение Национального Банка Греции подало иск на компанию-застройщика Lanomex Development Ltd с требованием возместить долг в размере 600 тысяч евро. Финансовое учреждение также выслало уведомление муниципалитету Ларнаки, в котором сказано, что инвестору запрещено заключать какие-либо контракты до полного погашения задолженности.

В связи с этим, мэрия прибрежного города направила копию рассматриваемого указа своим юрисконсультам, чтобы решить, сможет ли она в виду данных обстоятельств позволить застройщику продолжать реализацию масштабного проекта. После заключения специалистов, документы будут направлены в Организацию районного уровня ΕΟΑ по Ларнаке (Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης), которая и примет окончательное решение относительно того предоставлять Разрешение на городское планирование застройщику или нет.

2024-11-08 21:53:46


4 раза поменять проект, выйти за рамки строительного законодательства - но он себя считает законопослушным. Ну-ну...

2024-11-09 05:49:12


Хитренький, да 😌

2024-11-09 05:53:52


А он не законно вносил изменения?

2024-11-11 11:49:03


Ну так-то изменения вносить это нормальный процесс. Но если они вносятся, то логично, что согласование затягивается.

2024-11-09 06:25:09


Вот суть в том что никакой прозрачной процедуры согласования. В Лимасоле за это время ~5 небоскрёбов с > сотней изменений согласовали...

2024-11-09 06:54:33


Английское прецедентное право? 🤔 В Лимассоле один раз разрешили свечку на первой линии воткнуть и дальше по накатанной. А в Ларнаке это первая свечка, ко орая ещё и растёт с каждой новой версией проекта. Вот и думают, а стоит ли портить внешний вид города. Одному разрешат - дальше за 5 лет бетонный лес на Финикудесе вырастет.

2024-11-09 07:06:54


Поэтому испоганили всю деклию 7-8 полос в прибрежных зоне :) >20 лет порт-марину согласовывают... Нет никакой логики.

2024-11-09 06:42:34


Меня дороги напрягают много меньше, чем небоскрёбы, так что это и субъективное мнение в том числе. Траблы бюрократии я вполне понимаю, есть опыт общения с застройщиком. Но политику "подращивания" проекта одобрить не могу, по мне этот проект как бельмо на Финикудесе будет и таковым и останется, хоть с бюрократией, хоть без.

2024-11-09 06:47:33


Так нефиг мозги пудрить, принять "закон" что не выше и всё, претензия в неопределённости...

2024-11-09 06:55:01


Прямо как в шашлычном чате 😂😂😂

2024-11-09 06:47:51


По этому Ларнаку серьезные инвесторы избегают. Тут правит 5-6 семей которых все устраивает и они не хотят никакого развития.

2024-11-09 07:11:14


Из написанного я поняла, что такие изменения требуют доп.согласований и разрешений, поэтому и сроки такие.

2024-11-09 07:52:57


Так то оно так, но не так :) В общем бюрократия жесточацшая и гнев инвестора по большинству пунктов обоснован. Там наложилось очень много факторов. Основное что пока тормозили - убрали золотые паспорта и опять все условия игры поменялись.

2024-11-09 06:42:50


Каждое внесение изменений запускает процедуру проверки заново. А то так можно согласовать одно, а построить совсем другое.

2024-11-09 06:56:24


Да, но если процедура не двигается, точнее даже не стартует - без разницы сколько изменений до открытия "папки"...

2024-11-09 07:02:25


4/5 Айя напы построено "согласовано одно, построено другое". Но это киприоты, им можно. А тот дядя "кипрский застройщик российского происхождения" смешной. Думал, ему тоже можно. А нет, нельзя. "Все равны, но некоторые равнее"

2024-11-09 08:01:12


здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-09 07:48:14


Эээ, там выше ссылка на статью, я лишь оттуда взяла инфо.

2024-11-09 08:13:50


Ну так а в чем он за рамки законодательства вышел. В статье нет такого вывода, его сделали вы. Вот и говорю, пожалуйста, поподробнее

2024-11-09 12:23:24


Хотя не, это я жопой прочитал. Что-то есть там такое. Сорян

2024-11-09 13:19:41


В таком случае почему не инвестирует в другую страну? А участок на Финикудесе всегда можно продать

2024-11-09 08:27:43


"Я тебе намекаю, а ты никак не поймешь" 🙂 7 лет намекают

2024-11-09 08:54:28


Конешно скоро. Настолько скоро, что даже актуальные рендеры не нашли, а в статью засунули от китион тауэра, где средств только на котлован хватило
https://www.cbn.com.cy/article/2023/4/6/706420/kition-tower-construction-work-on-larnacas-first-high-rise-gets-underway-pics/

2024-10-09 11:09:50


Все норм, застройщик от меня узнал что им разрешение дали :) Пошёл проверять...

2024-10-09 11:33:40