День добрый. Лендлорд приехал из Англии на отдых и вежливым, но не предполагающим отказ тоном попросил разрешения осмотреть квартиру). Завтра придет, поэтому спрашиваю чисто теоретически: а это принято? Печаль в том, что состояние квартиры еще до заселения было не очень, но мы это нигде не зафиксировали (сдавал нам ее управляющий ЖК). Есть возможность доказать, что эту дырку в стене сделал не я? К примеру)
2024-09-23 09:40:42
Наш лендлорд, приезжая раз в год на Кипр, обязательно заходит на кофе). Понятно, что таким образом проверяет состояние квартиры, но нас это не напрягает. Про дырку в стене - может, временно картину повесить?)
2024-09-23 09:45:29
Вспоминаю сразу мультик: а от этой картины очень даже большая польза, она дырку на обоях загораживает))
2024-09-23 09:55:06
Дадада, это и имела в виду))
2024-09-23 11:20:08
Да нас тоже не особо. Просто действительно до нас было много каких то дырок, пятен. Кое что мы сами подтерли/почистили, но многое осталось
2024-09-23 09:48:43
эти вопросы актуальны, когда вопрос возврата залога встаёт. В настоящий момент вы владелец этой квартиры на правах договора аренды, поэтому не следует переживать. Разве, что у лендлорда есть какой-то специфический интерес зачем-то вас выселить и поднять аренду может, но это уже весьма девиантно
2024-09-23 09:52:20
Чует мое сердце, что ремонт в квартире он сделает за счет нашего депозита)
2024-09-23 10:55:06
про возврат депозитов/денег можно отдельно чат запускать. Актуальная тема всегда и много историй и легенд
2024-09-23 09:52:52
У нашей первой такой истории оказался счастливый конец. Через полгода, но вернули все.
2024-09-23 09:55:02
мы въехали в квартиру в пятницу вечером и не было ничего вообще подключено. Воды вообще не было, электричество включилось. Сказали ждать до понедельника. Мы собственно вызвали своего сантехника и тот всё сделал, но денег нам за такое никто не вернул, так как это чисто наша инициатива, а мы могли б и до понедельника пожить. Но вопрос не в большую сумму был, поэтому это сносно. Есть истории, когда прям большие залоги не возвращают
2024-09-23 09:59:46
Если нигде не фиксировали - будьте готовы ругаться
С одной стороны, вы должны доказать что это сделали не вы
С другой стороны, он должен доказать, что это сделали вы)
П.с. поищите бытовые фото/видео с даты въезда, где это заметно, может на фоне того, что вы действительно фотографировали
2024-09-23 10:16:24
Что в договоре написано - то и считается начальной точкой.
2024-09-23 10:16:35
Если в договоре написано "арендатор обязуется вернуть в том же состоянии что и было"
А само состояние зафиксировано не было?
2024-09-23 10:17:18
Обычно пишут что все было в good condition...
2024-09-23 10:19:20
Нет( количество дырок мы не посчитали. Едиствннное, на что я надеюсь, так это на то, что он в этой квартире жил сам. Перед переездом в Лондон снял все полки, шкафчики и прочее. Может помнит, что у него здесь полка висела, поэтому и торчит дюбель
2024-09-23 10:20:32
Это еще не гарантирует того что он не предпочтет забыть об этом, чтобы срубить с вас денег(
2024-09-23 10:22:01
Одним Двумя словами «как повезет», если в целом до этого диалог шел адекватно, то о мелочах можно не беспокоиться, но всегда возможны неожиданные варианты.
2024-09-23 14:26:24
Диалога до этого не было). Мы только с его доверенным лицом дело имели. Посмотрим завтра, что будет. Занятно, что он через стенку живет) в соседней квартире, которая тоже ему принадлежит
2024-09-23 14:30:26
Расскажите потом, как прошло) теперь уже интересно))
2024-09-23 14:30:03