Не должен, но есть
2024-07-26 13:05:57
немного упали цены по сравнению с прошлым годом
2024-07-26 13:50:55
можно озвучить на примере конкретной квартиры было/стало?
2024-07-26 13:32:25
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaDocument
2024-07-26 13:35:04
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaDocument
2024-07-26 14:09:31
Было 900 - стало 800
🤖 Так подойдёт ?
2024-07-26 13:45:42
Определённо. Какой район? Сколько спален?
2024-07-26 13:45:57
Ну, началось ... 🙈 К такому меня жизнь не готовила.
2024-07-26 14:09:57
А сколько вас интересует спален и какой район ?
2024-07-26 13:47:51
Интересуют примеры снижения цен)) По базараки смотрю квартиры, аналогичные моей, +-50 евро аренды
2024-07-26 13:50:02
на базараки цена до negotiations :)
2024-07-26 14:49:01
Рассылка от kalogirou - в том году средняя цена двушки 1к, сейчас 850-900
2024-07-26 13:56:06
а вообще, вон уже подсуммировали)
2024-07-26 14:49:35
эти всегда цены гнут
2024-07-26 15:20:35
Ок. Задание понял 😌 🦞
Тогда так.
Квартиры, с примерным количеством спален как у вас и в районе примерно вашем, были по 900, а сегодня по 800
2024-07-26 14:10:21
рынок проседал месяц назад, сейчас все отскочило
2024-07-26 15:19:39
Сейчас всё ушло на посуточное или каникулы :)
2024-07-26 15:34:30
Мне лэндлорд поднимает аренду на 130 EUR 😖
2024-07-26 14:43:01
2 года прошло? в договоре прописано?
2024-07-26 14:42:39
Нам на 75, но тоже неприятно
2024-07-26 14:43:42
Вот я тоже никакого снижения аренды в ларнаке не вижу
2024-07-27 08:03:09
вариантов больше стало - это да, но цены точно не ниже
2024-07-26 14:45:07
по закону спроса и предложения цена должна стать ниже)
2024-07-26 14:48:09
Потому что многие понаехи уехали дальше или вернулись?
2024-07-26 14:51:52
Начали мигрировать в Ларнаку. В прошлом году и тут цены росли. Но вроде устаканилось. Ну и уезжают тоже, но не так массово как приезжали
2024-07-26 14:53:54
мне почему-то видится, что это легенда продаванов. Из разряда https://t.me/lca_flood/122746
Нормальных пруфов нет, это ощущение по окружению. В Ларнаку все, кого я знаю, понаехали сразу. А внутри острова переезд у знакомых бывал только в Никосию и Лимассол. Ларнаку и окрестности застраивают ого-го. Нужно топливо, чтобы это продавать.
Реальный фактор я вижу один - Декелию сделают более туристичной. В существенный рост спроса в связи с этим верю не сильно (ну разве что вдоль Декелии как раз). А остальное настроенное надо же как-то продавать :)
Нормальных пруфов нет, это ощущение по окружению. В Ларнаку все, кого я знаю, понаехали сразу. А внутри острова переезд у знакомых бывал только в Никосию и Лимассол. Ларнаку и окрестности застраивают ого-го. Нужно топливо, чтобы это продавать.
Реальный фактор я вижу один - Декелию сделают более туристичной. В существенный рост спроса в связи с этим верю не сильно (ну разве что вдоль Декелии как раз). А остальное настроенное надо же как-то продавать :)
2024-07-26 15:39:06
Так после долбанного "улучшения" спрос должен упасть... просто портят район.
Где были бочки - там и надо было улучшать.
2024-07-26 16:19:21
оу, а почему? Пилы же не коснётся, у вас там и так норм. Квартал нижнего Ороклини, да, большей дорогой будет от моря отделён. Владельцам жилья на первой линии - моё сочувствие (хотя по логике это они мне должны сочувствовать - я их жильё себе вряд ли когда-то смогу позволить). Зато тем, кто не прям вдоль дороги, добираться до центра станет чуть быстрей + появятся какие-то точки притяжения на берегу в близкой доступности
2024-07-26 15:43:26
Да отличный вообще проект, если весь реализуют как задумано. Красиво, утилитарно, для туризма полезно - топ вообще
2024-07-26 15:59:55
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-07-28 09:59:30
Есть. В чате поиском
2024-07-26 15:46:26
Ага чуть быстрее ездить на ближайший круг разворачиваться.
Берег это и так точка притяжения, и когда к ней притянутся ещё больше людей из далека - это уже точка отвращения.
Я сейчас каждый вечер хожу сосбакой по тротуару между машин, эти конченые уроды ставят поперек всего на газоне который уже распахали, на тротуаре, везде. Им просто везёт что у меня нервы ещё держатся.
А когда будет большая дорого их будет ещё больше и не только на эти 4 недели.
Мне страшно представить как люди с колясками ходят.
2024-07-26 15:48:38
я не думаю, что в Ларнаку _прям отовсюду едут_. А местным новое благоустсройство позволит растянуться по новой береговой линии, а не ютиться в нижней Пиле
2024-07-26 15:50:05
Не правильно думаешь. Вся "Никосия" на 4 недели тут. Скоро палатки будут, столы с освещением на пляже и т.д.
2024-07-26 15:52:53
Вся никосия в протарасе. Ларнака мало привлекательна для городских ))
2024-07-26 16:30:48
а кто же тогда будет всю береговую как обычно заселять от Ороклов до Кити?
2024-07-26 15:56:51
Понятия не имею ) как заселят, пойду спрошу. Но слабо представляю никосийских с их гонором на ларнакской береговой линии. Разве что совсем отчаявшиеся
2024-07-26 15:59:34
Хотелось гадость в твоём стиле сказать, но я же не такой. "Никосийские" - не только центровые бывают.
2024-07-26 16:03:16
А я только про городских же. Город Никосия 😂 а те, кто не в Протарас - те в горы. + 27 сейчас кста в троодосе
2024-07-26 16:08:18
И Ливадию застраивают в первую очередь . Под Land of tomorrow
2024-07-26 15:50:13
Это вообще будет хит
Море для всех, застроить нельзя…
2024-07-26 15:52:05
Там пробочки будут ого-го 😅
2024-07-26 15:53:10
ты снял в 2023 и лэндлорд поднимает аренду в 2024? либо тебе очень повезло в том году, либо лэндлорд хитрит...)
2024-07-26 14:44:53
Снял в 2022, два года жил без повышения, на следующий год хочет поднять.
Аргументирует необходимость повышения тем, что он в течение года сделал прекрасный ремонт здания.
Я же аргументирую необходимость скидки тем, что он в течение года делал ебучий ремонт здания.
2024-07-26 18:56:26
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-07-26 14:48:26
ну так просто ты в прошлом году снимал не по рыночной цене)
2024-07-26 14:48:44
Это похоже на правду!
2024-07-26 14:49:13
мне хотел поднять на 340 в ноябре. Ну и что? Правильно, не лендлорд он мне больше
2024-07-26 14:50:09
Не все так легко переезжать умеют...
2024-07-26 14:50:36
Как известно, один переезд равен двум пожарам
2024-07-26 14:53:46
мой переезд был весьма тяжёлым, а потом ещё по работе волной накрыло, до сих пор отойти не могу. Но если бы не переехал - под ложечкой сосало бы каждый день
2024-07-26 14:51:49
Ну это ок, они могут(( у тебя процент повышения цены не прописан в договоре?
2024-07-26 16:26:40
У меня договор на год, перезаключаю каждый год. Т.е. цену лэндлорд может повышать независимо от предыдущего периода.
Но я уже предъявил ему неоспоримый аргумент, что я его лучший тенант, ему было нечего возразить, пришлось согласиться. Надеюсь, снизит дельту хотя бы до +100 EUR.
2024-07-26 17:43:26
Да найдем тебе если что, не переживай ✌️
2024-07-26 17:37:07
Хы я наоборот снизить хочу на следующий год
2024-07-26 17:34:40
Лично вижу что квартиры пустые не уходят :) значит с ценником что то многовато захотели
2024-07-26 19:13:03
Нет, все кто хотел -квартиры нашли. Ценники не поднимались особо.
2024-07-26 20:03:11
Так я про то и говорю, раз квартиры стоят неснятые - значит ажиотажа нет и можно прогибать лэндлорда
2024-07-26 21:17:05