Всем привет! Недавно переехали в Ларнаку, встала задача выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома в районе альфамеги. Может у кого-то есть опыт, контакты или рекомендации для каких-то компаний?

Обычно кто-то из жильцов - иначе получается большая переплата. Если Вы не владелец всего многоквартирного дома то тут "принято" не платить... Т.е. первые этажи не плтят за лифт, "дачники" не платят не за что и т.д.

Ну вот хотелось бы понять, какая это переплата. Нашёл пока 2 компании : seven group (про неё отзывы не очень) и completepropertymanagement.com.cy (этих просто из ынтернета взял). Хочется какой-то реальный фитбэк найти. Про "принято не платить" конечно странная история, есть common expenses, понятно что всегда найдутся маргиналы, которые не хотят платить, но тут как раз должна срабатывать сила внешней компании)

Не срабатывает. Нет инструмента заставить собственника подписаться на внешнюю компанию. Если вы владелец одной квартиры из 10, то и будете платить за всё заключив договор. Тут законы древние. Выбивание денег происходит - занудством и доставанием, если собственик в теме то того кто активно вымагает ещё в полицию сдать можно.

Какой свежести здания? Какое оборудование установлено? Платежеспособность жильцов? Какие запросы по сервису? 🤔

Здание новое, сдано месяц назад. Какое вас интересует оборудование? Бассейна нет, из территории - только парковка на GROUND FLOOR, 5 этажей (11 квартир), лифт. Про платежеспособность жильцов ничего сказать не могу, большинство жильцов - овнеры, выглядят адекватными, но сами знаете. Сбор денег - это как раз основная причина, почему хочется внешнюю компанию. По дому не много работы, уборка подъезда, минимальная уборка территории, контроль вывоза мусора, дверь входную починить, если сломалась. Ну и в будущем организация какого-то текущего ремонта, но это надеюсь не скоро

А вы уверены что нет УК от застройщика?

Уверены, вчера застройщик созывал жильцов: вот март мы ещё занимаемся вашим домом, с апреля - сами) ищите компанию

Если УК отказывается от объекта = 99% никто просто не хочет по факту платить за её услуги :(

Да никто ещё и не платил, пока все за счёт застройщика