Подскажите при аренде квартиры и договоре на год владелец должен принести паспорт и документ что квартира его? Или тут как то ещё это происходит? Может сайт есть базы данных владельцев?

Сайта нет, паспорт и документ как бы должен - но не разу такого не видел :) Поход с хозяином в электросети своеобразная защита.

Когда сняли текущую квартиру, я пришел в электросети оформлять на себя электричество, а мне говорят - человек указанный в договоре не является владельцем, несите Title Deed. Я сначала немного (много) испугался, а потом выяснилось что владелец просто номер квартиры перепутал. Но title deed тоже принес