поясню логику - когда квартиру сдают через агенство, агенство у лендлорда по факту сдачи забирает 2 мес аренды в качестве платы. Поэтому ленлорду нет смысла сдавать на меньший срок, он сильно теряет при досрочном расторжении. Когда вы продлеваетесь, лендлорд уже ничего не платит и если он не идет на добавление этих условий в договор, значит он жадный и тупой. Настаивайте на своем и объясняйте логику. Если вы съедете, ему снова искать жильцов - а это а) простой, б) потеря еще 2 мес аренды в качестве платы агенству. Так что, в его интересах включить этот пункт в договор

есть в этом логика

Так при таких условиях агентов арендодатель и через 5 лет будет всё равно иметь -2 месячных платежа. Резон ему вообще возвращать то, чего у него нет? 🤔 Просто потому, чтобы это не было -2 каждый год, так выходит?

не понял.. Когда вы заключаете договор на первый год, он с него отдает 2 мес. При продлении не отдает. Поэтому на второй год ограничивать досрочное расторжение нет причин

А, блин 🙈 речь же про досрочное расторжение, а не про возврат депозитов) Логично тогда

Логика ломается если лендлорд не возвращает депозит и находит арендатора в условиях нынешнего спроса.

по истечении срока договора арендодатель не может без причин оставить себе депозит. Он обязан его вернуть, если вы в обозначенные сроки договор не продлите