От прежних жильцов остался роутер сита с оптическим кабелем внутрь уходящим, его для другого провайдера можно будет использовать через rj45 или он только к сите подойдет?

Только к сите Его лучше сдать сите (странно что предыдущие жильцы этого не сделали) А новый провайдер уже свой роутер поставит